建造定制房屋时，业主往往需要平衡他们的需求、预算和现实。有些附加功能看起来挺酷的，但这些功能对你的房屋产生的增值可能并不值他们的花费；在一些情况下，这些很酷的附加功能可能会让你的房子以后更难卖出。如果你的定制别墅里有空间给这些额外的房间，那很好，但在寸土寸金的多伦多房产市场中，这些附加的房间更像是浪费了的空间，而且它们没有其他用途，这就是为什么虽然建造这些特定功能的房间看起来很不错，但有一些多功能的空间更实用。 萨蒂庭建筑列举了7种看起来很高大上、但对房屋可能没有任何增值作用的功能。 泳池 谁不喜欢在炎热的夏天能钻进自家的泳池呢？可惜在加拿大，游泳池很有可能是种负担。在加利福尼亚或者佛罗里达这些暖和的地方，几乎整年都可以使用游泳池，让家用游泳池的成本得到最大化。但在加拿大或者美国北部地区，一年的大部分时间游泳池都是闲置的，因此非常不合算。游泳池对有年幼孩子的家庭来说还有些危险，另外也占据珍贵的室外空间。 家庭影院 家庭影院可能听起来很不错，但事实是很多人并不需要这种额外的专用空间。很多人的客厅里会有电视机和流媒体服务，这样在用餐时就可以用电脑，平板电脑和手机看节目和电影。在空间比较充裕的房子里，家庭影院还不错，但如果是大多伦多地区一般大小的房屋，那么就有点浪费空间了。如果家庭影院设置在一个多功能空间里，那么还稍许合理一点。 家用健身房 有了家用健身房，你的房子可能很容易卖出给一个健身狂热者。但大多数人即使热爱运动，也更喜欢去健身房和户外运动，因为这样可以集中精神，而在家很容易分散注意力。在多伦多，大多数人都不在家中配备健身设备，因此除非你准备将健身房一起搬走，没有必要在家建健身房了。 图书馆 一些专用的工作用空间比如书房，家用办公室和小隔间很有用，这些家用工作空间对很多在家工作的人来说非常有价值。然而，当你大费周章花大价钱把一个弹性空间造成一个专用图书馆，价值就降低了。大多数买家喜欢有些自由选择的余地，所以不要安装例如书柜之类的永久性的功能。…