Category

Custom Home Builder

初次建造房子常见的六大错误

By | Custom Home Builder, Uncategorized | No Comments

拥有你自己的房子是一个巨大的人生成就。建造你第一个家也是人生中的一个重要时刻,同时这也比买房子更让人焦虑。如果你考虑盖房子的话,一定要避免一下的常见错误。多伦多建筑商每天都会遇到被这些错误困扰的人。

错误一:没有选对房子的建造商

在多伦多选择正确的房子建造商是很关键的。取决于你的需要,它们可以为你做所有的事情。从设计到建筑,他们都可以承包。好的私宅建筑商可以聆听你的需求,同时在预算计划内把它们变成现实。而不好的建筑商却会忽略你的意愿按照他们自己的想法来。

在多伦多选择一个好建筑商分如下几步:前期调查,看他们的作品集,不要低估你的直觉。请阅读这篇文章来选择合适的建造商

错误二: 全都自己做

除非你很专业,否则不要都自己做。雇佣一个总合同工,一个建造商或者别的什么人来监督这个项目。如果你全把这些事情放在自己一个人的身上,那么事情就会难做十倍。你还有自己的生活需要处理,同时还要做为房主去做决策,还要确保万事如意。如果日程安排需要调整或者有延迟呢?你愿意放下你的私人生活去处理这些问题吗

错误三: 缩减预算

你想要减少预算获利的这一想法几乎实现不了。即使你有一个很紧张的预算还想要省钱,但有些地方也不能省。基础和重要的物件是一分钱一分货的。不要从屋顶或者窗户上省下钱来添置一个更昂贵的桌子。

缩减预算的做法会在长期看来增加你的支出。跟一个私宅建筑师商议一下,设定一个符合你需求的预算,坚持预算不要缩减,尤其在重要的项目上。

错误四:不考虑宜居性

许多第一次建造房子的人会忘了那是他们自己的房子。他们在过程中耽搁太多以至于忘记了结尾。不要让你的声音在混乱中迷失。这不是你的设计师、建筑师、或者多伦多建造商的房子,这是你的房子。

考虑一下你每天的日常生活和习惯,那一样东西会让你生活的更加舒服?考虑一下噪音和交通,考虑一下你的居住面积和家人们每天使用房间的情况。建造的时候问问你自己你是否真的会这样生活。

错误五: 持有不切实际的期望

没错你是在建自己的房子,同样,一个好的建筑商也应该给你所有想要的。然而,事情并不总是想象的那样。根据你的预算保持更实际的期待。记住,如果你现在不能在房子里加新功能,以后总是可以的。

制定一个确定的预算,拥有一个实际的期盼可以让整个过程更佳顺畅。考虑一下什么特点对你最为重要。把他们写下来确保这些都被包含进去了。你也许不会得到每样东西,但是你至少可以得到最重要的东西。

错误六: 不考虑未来

一个多伦多建筑商最常遇到的问题就是人们不考虑未来。也许你今天需要的东西你明天就不想要了。比如,你是否想扩大你的家庭?如果是的话,多建几个房间。是否还会需要一个小套间?未来楼梯会成为一个问题吗?在设计的时候就想到这些未来因素。

同样,在风格方面也考虑到未来。你肯定不希望你的家几年之后就落伍。跟你的建筑商谈一下,选择一个不会过时的风格。

建造一个家是一个令人兴奋的过程。但是要确保不犯这些错误。今天就联系我们开始建造新家吧

如何挑选定制别墅建筑商

By | Custom Home Builder, Uncategorized | 2 Comments

          寻找一个好的定制私宅建筑工是一个有些令人望而却步的问题。建筑工是一个你接下来的6到12个月甚至更长时间内都要密切合作的人。建造一个房子是一段压力山大的时间。选择正确的建筑工工对于项目的顺利实施非常重要。

在选择你的建筑工之前,请看看他们是否具有下面的资质和能力。

项目作品集

         判断你的蓝图是否能变成现实的最佳方式是看看你的私宅定制建筑工之前的作品。确保他们曾经在你选择的预算、尺寸、地点范围内建造过房子。如果你想在多伦多找一个建筑工,你最好确保他们在当地建过房子,这样他们就会比较了解当地的限制规定等法规政策。也一定记得问问正常的项目要多久才能完工。

        看看私宅建筑工之前的作品也会一个获得灵感和想法的好办法。也许你之前没有想要的一个特点,在看到另一个房子有之后你也想要了。

客户推荐信

        作品集很好,但它并不能告诉你一个私宅建筑工是否好相处。一个能建筑漂亮房子的人如果跟他相处的过程就像噩梦一样的话,那也就不值得了。请确保读读其他客户的推荐信,这样你就大概了解到了别人跟该建筑工相处的时候是什么感觉了。

沟通能力

         沟通能力在建筑过程中是一个关键能力。信息、决策、变化都需要被每天传达。一个好的私宅建筑工需要能高效地跟你、他的团队和其他下属合同工沟通。你最不想雇佣的建筑工就是因为沟通不当而犯错的人。

组织能力

         建造房子期间组织能力非常重要。有太多信息需要归纳跟踪。你需要雇佣一个能够组织安排好一切的私宅建筑工。你肯定不会像体验那种因为雇工把关键文件或者图纸放乱位置带来的压力。

高效的时间管理能力

         高效管理时间的能力是一个建筑工需要具备的核心能力。建筑工需要同时处理时间表,运输日期、安装时间,而且还要保证其他规划的平稳推进。一个私宅建筑工需要签发所有文件,而这些文件都不可以被延迟。比这些都重要的是,一个私宅房屋建筑工除了你的项目之外还会有其他的项目。如果他们不能有效利用时间,那所有的事情就都被搁置了。

风格

         通常来说,你的私宅建筑工也是你的设计师或者建筑师。如果是这样的话,你就要找经历和风格符合你审美的人了。如果你喜欢现代的房子,那就找一个专长是修建定制现代私宅的人。这就是为什么看他们的作品集这个办法有用了。你可以感觉到他们喜欢并擅长建造哪类的房子。

个性

        看建筑工的个性有点难。首先,你需要看这个人是不是好相处。建筑房子这个过程是很富有压力的,如果被迫跟一个你不喜欢的人工作只会让事情更难办。当寻找建筑工的时候,你需要看你是否喜欢跟他们合作,试着去判断他们是不是能理解你的想法。跟你一样能和你心心相通的建筑工合作绝对是一种不一样的体验。

        如果你正在寻找多伦多的定制房屋建筑工,请今天就联系我们共商合作事宜。

你应该雇佣房屋建筑工的理由

By | Custom Home Builder, Uncategorized | No Comments

         如果你决定了要盖一栋房子,这里有几条路你可以选。第一是设计好蓝图然后投标。这意味着你要先雇建筑师来设计房子,然后让合同工来投标看谁来建造这个项目。另一种方式是雇佣一个定制私宅建筑商来同时设计、建造、管理你的房子。我们强烈建议第二种方式,以下是原因。

1 单一联络点

        雇佣一个私宅建筑商意味着同时雇佣建筑师、合同工和项目经理。即使这些角色被委任给了其他人,你的建筑商也是你联络所有事情的单一联络点。他们将成为您在工作现场的代表,确保您的愿景成为现实,以及对您的质量,时间和成本负责。作为一个客户,这意味着你只需要轻松地与一个人沟通你的定制私宅的任何方面。

2 省钱

         你也许觉得雇佣私宅建筑商是个可有可无的花费。然而,他们却在长远看来能为您省钱。私宅建筑商不仅可以通过推荐节省成本的材料和功能来帮助您管理预算,而且还要确保分包商对项目诚实地遵守定价。他们将有多年的建筑和建筑经验,以确保你拿到最好的价格。

3 省时间

        雇佣私宅建筑商意味着您已通过取消竞价阶段节省了时间。您的工程就会有一个从设计到建设的无缝过渡。工作时间规划方面,您也会节省时间。作为项目的唯一负责人,您的私宅建筑商将确保他们坚守时间规划,准时完成缔造您的私宅。采用单人管理多个调度问题和时间规划也使得该过程更顺利。

4 更好的沟通

         拥有一个人管理项目意味着有更好的沟通,这样不仅省钱,也会节省时间和精力。由于设计和施工发生在一个屋檐下,误通信的机会就会大大减少。雇佣定制私宅制造商,这也意味着设计和建设不会相互竞争,而是在一起工作。

5 更容易改变

         建造房子的时候改变是一定会发生的。从挫折到延迟,你无法逃避,只能好好地去管理它们。幸运的是,拥有私宅建筑商改变就更容易了。不仅是处理材料短缺问题或时间推后问题,抑或是你想改变对设计的想法,这都会变得更容易。你的承包商和设计师是同一个人意味着他们可以在任何问题上的任何步骤给你最好的建议。

6 更高的质量

         定制家居建筑商的声誉和业务都依赖于质量和客户满意度。他们一定会确保你最后满意你的家。高质量的设计,高质量的建设,高质量的沟通和关系以及高质量的产品都是他们关注的重点。

         在设计和建造你的新房子时,定制房屋建筑商显然是更好的选择。他们会节省你的时间,金钱和降低压力。雇佣一个私宅建造工意味着你有一个不停工作,以确保你的理想的房子高质量地成为现实。他们会时时刻刻为你和你的利益工作。

建造以出售为目的别墅时你要考虑的几大问题

By | Custom Home Builder, Uncategorized | 2 Comments

         无论你是在建造定制别墅还是在做长期或者短期翻修,这里有几个关键事项需要记住。无论你是不是计划售房,房屋再营销的价值都是不可忽视的。建造地太过复杂可能意味你无法收回投资本钱。同样的,没有为房子加上足够的亮点也意味着你无法卖出高价,即使你确实在建造上花费了心血而且市场价格也足够高。下面是几个你需要考虑的事项,它们不仅可以提高你的生活品质,也可以提高再出售时的价格

窗户

        高质量的窗户是你的最佳投资。它们不仅可以隔绝噪音和紫外线还可以减少供热供冷的支出。问问你的房屋建造商或者设计师,哪种窗户是你房子的最佳选择。簇新或者高质量的的窗户是买主在选择房子的时候考虑的几个首要因素之一。

厨房

         厨房是房子的核心。大多数人在这里度过的时光最长,这是家庭聚会的地方,也是买主看房的时候考虑的第一要素。厨房的潮流不停变化但是现在经典白色是主流。一个石头台面,无论是花岗岩还是大理石,都是一个加分项。如果你有足够的空间,跟你的建造师谈是否能加一个岛状或半岛状吧台,这样就可以加更多的椅子和储存空间。

地板

         地板也是房子另一个重要的亮点。硬木地板是最近别墅买主的一大特色。跟你的建筑师和设计师聊聊看什么样的地板最适合你。硬木一直卖的很好,竹子地板也是一个经济实惠的好选择。如果你买了地毯,请确保地毯豪华舒适又耐脏。

主卧洗手间

         咨询你的建筑师看是否要增加或者重新装修你的主卧浴室。如果主卧没有浴室的话,很多买主根本就不会考虑购买。浴室可以提供区别于房子其他空间的休闲处,如果家里有孩子的话,就更重要了。如果你有足够的空间,独立的浴盆和淋浴房比二合一的要好,壁橱也很重要。

装修好的地下室

        另一个绝佳的建筑亮点是一个装修好的地下室。一个装修好的地下室可以给这个房子增加更多的可能性,无论你只是闲置着地下室还是仅仅拿它做储藏室用,它都是一个值得加上的区域。如果你已经有一个装修好的地下室了,跟你的建筑师商量一下是否可以增加一个冷库,家庭影院,娱乐室或酒窖。这些都是买家们看重的地方,同时也能给你带来巨大的乐趣。

开放的布局

        现在人们最看好的房屋设计之一就是开放的布局。一个开放的布局可以让视野更加开阔,还可以留意着孩子们。即使在一个相对小的房子里,开放的格局也很好。如果你已经有了一个大空间,在担心开放的格局会使得房间显得太空旷,加上一些炫酷的装修亮点,比如天花板横梁,三层的天花板,不同的地板或者柱子。

关于加入这些让您的房子更舒适或更有价值的主要亮点,请您跟您的私宅建筑商沟通

住宅建筑风格说明

By | Custom Home Builder, Toronto Residential Builder, Uncategorized | No Comments

当谈到建筑定制别墅的时候,最重要的决策就是房屋的建筑风格。每一个风格都有它区别与其他风格的特色。街区的风格和城市的风格都会影响该决定,但通常来讲,它取决于你的个人品味,尤其是在建筑豪华定制别墅的时候。为了帮你和你的别墅建筑师做一个轻松的决定,我们详细地列出当下最流行的别墅建筑设计风格。

科德角风格

陡峭的尖顶,三角形饰物还有烟囱都是科德角建筑的特色。它们都有宽阔的木质或者砖头护墙板。前门通常居中,并且比其他样式的更平。硬木在这种建筑中最常见,而且它们通常都有开放的中央大厅。这种风格还有多窗格的镶嵌窗户,和装饰性百叶窗,这些都为该风格增添了一重魅力。

殖民地风格

鉴于殖民地建筑的经典和宏伟的外表,这种建筑风格是最流行的风格之一。他们的特点是多层、又高又尖的屋顶、多个天窗。烟囱和窄窄的护墙板侧线,时不时应用砖头也是殖民地风格的经典造型。殖民地房子多是对称的,门两侧对称的安装着多窗格的窗子。同时还会有装饰性的天花线和柱子。

现代风格

现代风格并不好定义,但是它们却很容易认出来。它们通常使用自然的侧线材料,比如石头或者木头等,还常设有教堂式的天花板或者平坦的屋顶。奇异的形状并不常用于此。现代风格的房子因其缺少装饰物,开放的布局和又高又大的窗子而著名。

农舍风格

安大略省是以乡间农舍出名的。但是农舍小屋可不仅仅是湖边的小屋,它们是独特的建筑风格。它们经常被建造在花园和林间(这就是我们称为湖边之家小屋的原因)。它们的特色是石头烟囱,倾斜的屋顶,巨大的多窗格窗子。侧线通常是木质的。花园特色是通往前门的曲折小路,攀爬的枝蔓,还有窗外的花盆增添了这种古典住宅的魅力。

工匠风格

工匠是一种当下流行的房子,而且还衍生出了注重自然材料和简单形态的风尚。拥有暴露在外的横梁和椽子的低矮三角形房顶是这个风格的特色。宽阔的门廊由方形的柱子支撑,装饰有石头或木质或灰泥的侧线。工匠风格的特色还包括两个或三个一组的特色窗子。开放的布局和内置建筑也是这种风格的特有部分。

农场小屋风格

只因为你住在农场小屋风格的房子里不见的意味着你就住在农场里。这种风格也被称为维多利亚简单风格。它的特点包括对称的天窗和三角形装饰。高屋顶和带装饰的弧形门廊也是这风格的特点。

希腊复兴风格

如果你需要一个希腊复兴风格的好典范的话,那就看看白宫吧。这种房子通常建在宽阔的地皮上,而且会有高窗户让它看起来方方的。这种房子通常有倾斜的房顶,白色的侧线,还会有巨大的柱子支撑起一个前门门廊。

国际风格

国际风格又被称为欧洲风格,被总结成了“少即为多”。工业材料,开放的格局和少数杂乱的东西是这种房子的特色。这种房顶通常是扁平的,有几何状的形状,中性的色彩和对玻璃的大量使用。木头、钢铁、混凝土之类的原始材料被广泛应用在这种房子里。

地中海复兴风格

由西南和西班牙殖民者启发,这种房子有扁平或者轻度倾斜的房顶,房顶上铺粘土瓦片。阳台上通常有黑色的铁栏杆还有赤陶色地面。里面的庭院通常用橙色、黄色和棕色等暖色装饰。

牧场小屋风格

牧场小屋通常只有一层,形状以直角为主。样式简单,拥有相连的车库,滑动玻璃门和很低的地板是牧场小屋的特色。这种房子通常有很宽大的布局,适合有小孩子的家庭。

南部殖民地风格

南部殖民地风格也被称为是南部种植园风格,这在大房子中比较流行。它们通常有陡峭的房顶,在形状上呈对称分布。前门和窗户也是对称的。最值得注意的特点是其他楼层也有的宽阔前门门廊。

都德风格

都德风格的家看上去更像是童话。这种风格拥有陡峭的房顶,巨大厚重的烟囱,宽阔的三角形装饰。房子外侧常用对比强烈的颜色,如奶油色和棕色,或者是自然的颜色,如深绿色。狭窄的窗户是这种童话般房子的最后装饰。

维多利亚风格

维多利亚风格比都德风格更像童话小屋。尖尖的房顶,像带花边姜糖面包一样的木质工艺,又高又窄的窗户增添了这种童话书的感觉。独特的设计如柱子,门廊、炮楼让它看上去更像童话。明亮的颜色,多种颜色,木质装饰和其他特点都让维多利亚风格与众不同。

跟你的定制私宅建筑商讨论每种风格的优劣。当设计房子内部和外部的时候,风格的特点,布局和美学设计都会影响你的决定。你的私宅建筑商应该为你设计最好的房子,让你的房子呈现出你的个人审美。

加入你的定制豪宅的最佳细节

By | Custom Home Builder, Uncategorized | One Comment

当你想要在你的新多伦多定制豪宅中加入亮点,不要错过这些小细节。

通常来说,人们很容易陷入到像地板、桌面之类的大东西里面,但是小细节才是让你的房子与众不同的地方。

天花板细节

天花板是最容易被忽略的细节之一。大多数人不会过多考虑这些,但是在你的天花板中加入小细节可以让你的家变的与众不同。多层和方格天花板细节都是又经典又现代的,它们都可以为空间增加一些亮点。它们会给房间增加高度,同时增加华丽和独特的感觉。当增添多层和方格天花板的时候,总有些不同的选项。所以无论你家的审美风格是什么样子的,总有一款适合您。

灯也是一个增加你家屋顶细节的方式。嵌入式的灯是一个很好的定制私宅的特点,但是如果你想要更加原创且奢华的话,就在多层的天花板上加入隐藏的灯。一个房间有多出来的灯总会更好,而且可以增加温暖、明亮、深邃的感觉。

科技的细节

我们在生活中仰赖科技,然而很多家庭里都没有跟上科技的步伐。增加类似统一控制的灯和安保系统是科技改变生活的大方面。同时一些小方面同样可以把你的房子变的更宜人。

问问你的定制私宅建筑商是否可以增加USB的电源接口,这样手机充电会更容易。同样可以考虑在橱柜下面增加电源出口。厨房是一个电源插口需要最多的地方。电源总是不够用。

炫酷的储存空间

独特的储存空间的想法是很好的。他们可以增加房间的个性,让它看起来更原创。最好是储存空间可以适应于你的需求,并且根据你的兴趣爱好做个性化调整。如果你需要灵感的话,看看PintrestInstagram。楼梯下面的储藏室是一个大的趋势,人们可以利用那个空间放书,甚至可以制作一个专属于宠物的空间。

天花线

天花线可以让房间有一种完成的感觉,也有一种独特的感觉。它为房子增加了优雅的感觉。如果你在建一个定制私宅的话,让你的建筑商增加一些。市面上有不同的天花线,从简单到复杂都有。选择一款适合你的天花线可以让房子的整体感觉连贯,还可以让房子有一种完成感。

地址号码

很多人会考虑花园设计和前门设计,但是给地址号码增添趣味是一个让你房子鹤立鸡群的好办法。独特的展示你的地址号码的方式可以匹配你房子的风格。很简单,但是也很有用。

设计你房子的时候,问问你的私宅建筑商,怎么加小细节。它们不仅让你的生活更简单更舒适,也会给你的房子增加价值和吸引力。让你的房子在社区里夺人眼球。

准备好建造你的定制私宅了么?联系我们来商谈怎么把你的想法变成现实吧。