联系定制房屋建造商前,您需要准备这5件事

By | Luxury Custom Homes, 多伦多定制别墅建造商 | No Comments

决定好盖一个定制房屋是一件令人兴奋的事情,也许您的下一步就是找一家定制房屋建造商,但在联系他们之前,一定要为以下几点提前做好准备! 预算 在您联系定制房屋建造商之前,一定要想好您的预算,一个好的定制房屋建造商也会帮助您规划您的预算。要注意,预算要贴合实际情况。记得准备一些备用资金,为一些意想不到的费用做准备。如果您还有贷款需求的话,一定要提前开始准备。 理想设计 记得花一些时间在网上看看其他人的家,这样有助于了解自己的建筑设计喜好。可以试试先从浏览Pinterest开始,再看看Instagram上的图片,然后再浏览网上别人发布的建筑设计图片。定制房屋建筑商一般有自己倾向的设计喜好,所以,如果您想要一个现代设计风格的家,那些习惯设计传统样式的建筑商可能不适合您。 选择地点 定制房屋建造商喜欢参与到您的选址计划中,这样他们就可以确保该地段是适合盖房子,也可以帮助您确保您想要的条件都能够满足。但是,在和他们商讨之前,自己需要有一个大致的房屋选址的想法,这样可以确保您能找到了解该地区的定制房屋建筑商。 时间 每个定制房屋花费的时间都不一样。定制房屋需要花费一些时间,要注意规划好自己的时间线。一些需要考虑的问题包括:您想什么时候住进新房里?您是否打算在正式建造前提前几年来设计房屋? 必做事情清单…

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什么是厨房工作三角

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如果你有过建造定制别墅或者装修厨房的经历,那你一定听过你的建筑设计师提到厨房工作三角。长久以来,高效的厨房环境都运用了工作三角,但工作三角具体是什么,是不是有必要运用在厨房中呢? 什么是工作三角? 厨房工作三角是一种能够同时达到实用和美观的设计概念。厨房中最主要的用途包括冰箱,水斗和灶台,这就是工作三角的三个点,它们应该互相靠近,但不会接近到在厨房动线中互相妨碍。 工作三角的概念是怎么来的? 厨房的工作三角可以追溯到1920年,由Lillian Moller Gilbreth创造,她是一名工业心理学家和工程师。Lillian基于自己的运动研究开发了Gilbreth式厨房路线, 后来在1940年,她又进一步修整了Gilbreth式厨房路线,聚焦厨房最重要的工作点:烹饪(灶台)、准备(水斗)和储藏(冰箱)的厨房工作三角,发展出了厨房运动三角,以求最大化一人用厨房的效率,这在“家庭主妇”这个概念形成的同时期变得越来越受欢迎。 厨房工作三角的必要性 大多数的设计概念都是指导性大于规则性,厨房工作三角是创造高效实用的工作空间的引导,但并非适合所有厨房。比如说,线形厨房并不符合厨房工作三角但依然能够运作。…

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如何利用玄关空间?

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每当和新客户交谈时,我们都会询问他们对新家的愿景和需求。大部分的人都想要功能性很强的厨房、宽敞的客厅和惊艳的主卧。但过去几年中,越来越多的客户在交谈中会向玄关提出要求。如果你也想在你的多伦多豪宅里设置玄关,那请继续往下读。 玄关的定义? 玄关在东亚的传统家居中和定制别墅中的“泥土房”相对应,指的是进门时脱鞋脱外套的一段空间,这样屋外的尘土不会被带进室内。 在空间比较紧凑的多伦多定制别墅中,玄关具有多重功能,这个空间不但起到了储藏室外鞋履的功能,也能够收纳体育用具,各种书包手袋和额外的家居用品。很多人常常把豪宅中的洗衣房设置在玄关处,和泥土房合二为一。 设置玄关的好处? 设置玄关的好处很多,而且你可以根据自己家庭的需求来设计它。玄关可以为外套、鞋履和户外用品提供收纳空间,很多有孩子的家庭还在玄关处设计孩子可以放书包的空间,这样在早上上学前不会引起到处找东西的混乱。 除了收纳空间外,泥土室还能起到隔断室外空间和室内空间的作用,这样风尘仆仆回家时,室外的尘土不会被带进您的定制豪宅中——尤其在多伦多的冬季,雪靴往往带着雪水和泥土,在玄关初脱下鞋能够保证家中整洁。 为什么玄关很受欢迎? 玄关并不是新概念,非要说的话他们是一种重新受欢迎的旧风潮。从前,泥土室的设置很普遍,尤其在交通不太发达的郊区和农村,没有铺好的道路,人们需要将他们带泥的靴子留在室外;在1980年左右,玄关这种空间渐渐成为定制别墅中更正式的空间。 设置的最大好处是它可以适应不同家庭的需求。没有空间设置额外的洗衣房?没关系。需要空间收纳你丈夫的户外用品?当然可以。想让孩子的学校用品更加整洁?玄关也可以做到。…

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层高不够?8种方法来凑

By | Custom Home Builder, 多伦多豪宅建筑商 | No Comments

你的多伦多豪宅层高是不是太低?层高看起来很低的原因有很多种,有时层高其实不低。层高其实会影响到很多设计上的选择,萨蒂庭建筑设计整理了一些能够让层高显得比实际更高的方法,帮助你解决这个小问题! 用内嵌式灯具 如果你的层高本就不高,那么最好的方法就是不要从天花板悬挂任何东西,因为这样会显得层高更矮!这也就是说选择灯具式样是要注意,不要选择吊灯而多选用内嵌式或者挂壁式灯具进行照明。 慎用复杂石膏线 石膏线能让天花板看上去细节更丰富,但如果层高不够,过于花哨的石膏线会增加天花板的厚度,让空间压得更低;因此千万不要选择复杂的天花板石膏线,可以干脆不用或者选择最简单并和天花板同色的石膏线。 将天花板刷成白色 即便在定制别墅中,大多数天花板都是白色的,当然是因为白色是最能够提升空间感的颜色,最适用于层高低的房子中。如果你不喜欢纯白的天花板,那最起码选择比较浅的颜色;另外记住不要用镶板或横梁。 使用高光漆 很多天花板都会使用哑光漆, 也就是完全没有高光的油漆。一般来说这是个不错的选择,但使用高光漆会让底层高的空间纵向看起来更宽敞。灯光和物品的反光会让房间显得更加亮堂,也因此显得层高更高。…

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8组最容易混淆的装修家居术语

By | 多伦多定制别墅, 多伦多豪宅建筑商 | No Comments

在多伦多建造定制别墅时,会遇到很多不熟悉的术语。对于没有设计或者建筑背景的人来说,很容易被这些术语搞晕,我们整理了最容易搞混的设计术语,解释了它们的含义。 现代 VS 当代 这两个词意思相近,很多场合下能够互相替换,但在建筑设计中,他们的意思大相径庭。“现代”特指20世纪出现的一种设计风格——现代主义设计风格。当代设计没有特指的年代,代表时下流行的趋势。 鱼骨纹 VS 人字纹 很多人会将这两种纹理搞混,因为他们看上去都曲曲折折的。这两种纹理很相近,但只要你明白了个中差别,就很容易区分了。鱼骨纹地板每块的末端都呈45度斜角,能够形成连续的V形;而人字纹每块板的末端是平的,因此在每列接缝处更曲折些。 复古…

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教你打造完美电视背景墙

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不管你是否喜欢,现在大多数的客厅里都要放上电视。关于电视的问题也是我们在设计定制别墅时最常被问到的问题,很多人买房时也常常会考虑到这点。电视墙的设计看似简单,其实不然,来看看我们总结的电视墙设计的一些关键点吧。 先买电视 凭空设计总是很难,电视的尺寸会影响尺寸和摆放,也别忘了考虑之后的格局。科技迭代更替很快,因此我们不推荐做内嵌式的背景墙,如果你觉得以后会买尺寸更大的电视,那在设计的时候就要考虑到这点。 考虑视角 电视悬挂或者放置的高度很重要,最基本的准则就是电视要与视线持平,很多人会犯的错误是把电视挂的太高,可能一开始不会觉得有什么问题,但是长此以往很容易脊椎和脖子容易不舒服,电视挂的越高,沙发要越靠后;如果电视是悬挂起来的,要记得悬挂时在电视柜上方留出距离。 选好电视柜 电视柜在客厅的布置中非常重要,电视柜让电视看起来不是漂浮在墙上,也方便把电线和各种电视盒子藏起来更加美观,除此之外电视柜还有储藏功能。最理想的状况里,电视柜要比电视的宽度长25%到50%,这样的比例和平衡观感最佳。 避开壁炉和转角 很多人不知道为什么喜欢把电视机挂在壁炉上方,虽然说萝卜青菜各有所爱,但这常常会导致电视挂得太高。电视最好挂在平墙上,最好不要挂在壁炉上方或者转角处,不但过于显眼,还额外占据空间,造成视觉上的拥挤。 考虑反光…

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2019家居年度色盘点

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新的一年,新家新颜色 去年,萨蒂庭建筑总结了2018家居色彩趋势,正值农历新年来临,放假在家的你如果有空,想让您的定制别墅焕然一新迎接新年,那就给墙换上2019最IN最时髦的墙漆吧。 重新刷墙是让定制别墅改头换面最容易的方法,不但快且便宜,还立竿见影,但是选颜色总是让人头疼,最容易的就是从2019年的年度颜色中挑选你心仪的2019家中新色! 潘通(Pantone): 活力珊瑚橘(Living Coral) 潘通的年度色每年都受到设计创意人士的密切关注,今年潘通公布的活力珊瑚橘,色彩灵感来自于海洋深处的生命。活力珊瑚橘生机盎然,以金色底调加以中和,亮丽大胆、充满生机,像柔美的大海给人以舒缓质感。活力珊瑚橘这样的亮色非常适合浴室和卧室。 本杰明·摩尔(Benjamin Moore): 大都会灰(Metropolitan)…

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豪宅餐厅设计的6个要点

By | Custom Home Builder, 多伦多豪宅建筑商 | No Comments

餐厅可能不是家中最为重要的一个区域,但它的功能性却不可获取。餐厅是每个家庭逢年过节聚集的主要家庭区域,有人在这里做作业、办派对或用餐。以下是一些在您的定制别墅中规划餐厅区域的小建议。 开放VS封闭,正式VS休闲 餐厅设计在近几年的变化也非常大,现在的定制别墅中很少再有封闭的正式餐厅了,现在流行的是更休闲、更开放的用餐区域。和你的建筑师沟通时,记得想清楚餐厅的图纸,因为这会影响到整个家中的区域。 准备不同照明方案 不管你的餐厅风格如何,一定要准备各种照明方案。层次分明却不甚刺眼的照明最适合餐厅,在布局定制房屋时可多加考虑。很多人喜欢在吃饭时有亮一些的灯光,但适合浪漫晚餐的温和灯光也是一个不错的选择。 考虑餐厅的娱乐功能 现如今,很多人喜欢宅在家里,或者家中举办home趴等社交活动,而餐厅是家中社交区域的不二选择。如果你是一个喜欢邀请朋友回家的人,那一定要在家中规划好社交的区域,让聚在家里的客人每人都有地方坐非常重要。 提前量好家具尺寸 作为建筑师,我们在设计时会鼓励客户思考他们在家中想要的家具。你的餐桌上想坐多少人?是否想放餐边柜、壁橱或者餐边柜呢?这些都应该在你决定餐厅的最终尺寸前考虑到。 预留餐厅的动线空间…

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浴室台盆样式指南

By | Custom Home Builder, 多伦多豪宅建筑商 | No Comments

很多人在设计定制别墅的浴室里,会在花洒材料、浴室墙颜色和盥洗台式样上大花心思,而往往忽略了台盆。其实台盆在浴室中的利用率非常高,并且有各种不同的式样和利弊。 办嵌入式台盆 这种式样的台盆是最容易安装的,并且能够轻松安装在现有的洗手台中,对重新装修浴室的业主来说是非常好的选择。台下台盆有一圈边缘,由台面支撑台盆的重量。办嵌入式台盆是时下最流行的浴室台盆样式,也称为带边台盆。 台上台盆 台上台盆置于台面之上,不需要嵌入式安装,比一般的台盆要高一些因此下方的盥洗台会低一点。台上台盆适合传统或者现代风格的家,但的确是一种比较大胆的选择,因为台上台盆的周围比较难清洗,很容易溅很多水在周围。 挂墙式台盆 这种台盆正如其名,由浴室的墙体支撑因此不需要盥洗台,洗手台或者支架,对于小户型节省浴室面积非常适合。挂墙式台盆适合补妆室之类的小型卫生间,也可以安装至各种高度。 柱式台盆 柱式台盆是独自站立的式样,不提供任何储存空间,但柱式台盆同样很适合补妆室之类的小型空间。这种式样不需要盥洗台,由长柱支撑上方的台盆。虽然现在柱式台盆不如以前流行了,但是仍然适合各种不同的定制别墅需求。 台下台盆…

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建房装修时不该省钱的5个地方

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建造定制别墅不便宜,在房价很高的多伦多地区尤为如此。如果你想节省开支不超出也算,专业的定制别墅建筑商会告诉你一些后期可以更新换代的软装,比如灯具和橱柜五金都可以购买经济型的,但也有一些地方,绝对不能够为了省钱而省钱。在不该省的地方省钱很有可能造成严重的后果,后续修理代价可能更高。以下是在多伦多建造定制别墅绝对不能省钱的五点。 隔温墙 加拿大的冬季又长又冷,在酷暑寒冬的多伦多。隔温墙用以调节室内温度,让家中保持冬暖夏凉。在隔温上节约可能一开始会省下一笔钱,但好的隔温措施其实长期来说会帮助你节省下暖气、空调等各种费用,因此绝对不要再隔温上省钱。 窗户 窗户和隔温墙一样都能够调节房子的室内温度,高质量的窗户能够保护家中不受酷暑、严寒、暴雨和紫外线的侵袭,因此其实窗户不止能让你看向窗外。窗户质量也是很多买家在购房时会关注的一个重点,因此卖房是对窗户的投资回报会能够真正的显现。一些环保窗户还能够免税,也能抵去一部分的成本。 拥有专业资质的承包商 如果没有专业可靠的承包商,光有高质量的材料和完美的设计一样没有用。很多人想在人工上省钱,但可能因此造成严重且危险的错误。记住找水管工、电工、墙工和地板工人或者设计师时都要找经验丰富且有专业资质的承包商。 地板 说到建造定制别墅时哪里该省,哪里不该省,大多数定制别墅建筑商都会推荐在地板上预算高一点,后期资金充足很多地方都可以再次升级但更换全屋地板就没有那么容易了。地板也是家中损耗最高的部分,便宜的地板会让你的新家看起来很快就又老又旧,因此在家中活动集中的区域尽量使用质量好的地板。 储藏…

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