在多伦多建造定制别墅时，会遇到很多不熟悉的术语。对于没有设计或者建筑背景的人来说，很容易被这些术语搞晕，我们整理了最容易搞混的设计术语，解释了它们的含义。 现代 VS 当代 这两个词意思相近，很多场合下能够互相替换，但在建筑设计中，他们的意思大相径庭。“现代”特指20世纪出现的一种设计风格——现代主义设计风格。当代设计没有特指的年代，代表时下流行的趋势。 鱼骨纹 VS 人字纹 很多人会将这两种纹理搞混，因为他们看上去都曲曲折折的。这两种纹理很相近，但只要你明白了个中差别，就很容易区分了。鱼骨纹地板每块的末端都呈45度斜角，能够形成连续的V形；而人字纹每块板的末端是平的，因此在每列接缝处更曲折些。 复古…
不管你是否喜欢，现在大多数的客厅里都要放上电视。关于电视的问题也是我们在设计定制别墅时最常被问到的问题，很多人买房时也常常会考虑到这点。电视墙的设计看似简单，其实不然，来看看我们总结的电视墙设计的一些关键点吧。 先买电视 凭空设计总是很难，电视的尺寸会影响尺寸和摆放，也别忘了考虑之后的格局。科技迭代更替很快，因此我们不推荐做内嵌式的背景墙，如果你觉得以后会买尺寸更大的电视，那在设计的时候就要考虑到这点。 考虑视角 电视悬挂或者放置的高度很重要，最基本的准则就是电视要与视线持平，很多人会犯的错误是把电视挂的太高，可能一开始不会觉得有什么问题，但是长此以往很容易脊椎和脖子容易不舒服，电视挂的越高，沙发要越靠后；如果电视是悬挂起来的，要记得悬挂时在电视柜上方留出距离。 选好电视柜 电视柜在客厅的布置中非常重要，电视柜让电视看起来不是漂浮在墙上，也方便把电线和各种电视盒子藏起来更加美观，除此之外电视柜还有储藏功能。最理想的状况里，电视柜要比电视的宽度长25%到50%，这样的比例和平衡观感最佳。 避开壁炉和转角 很多人不知道为什么喜欢把电视机挂在壁炉上方，虽然说萝卜青菜各有所爱，但这常常会导致电视挂得太高。电视最好挂在平墙上，最好不要挂在壁炉上方或者转角处，不但过于显眼，还额外占据空间，造成视觉上的拥挤。 考虑反光…
新的一年，新家新颜色 去年，萨蒂庭建筑总结了2018家居色彩趋势，正值农历新年来临，放假在家的你如果有空，想让您的定制别墅焕然一新迎接新年，那就给墙换上2019最IN最时髦的墙漆吧。 重新刷墙是让定制别墅改头换面最容易的方法，不但快且便宜，还立竿见影，但是选颜色总是让人头疼，最容易的就是从2019年的年度颜色中挑选你心仪的2019家中新色！ 潘通(Pantone): 活力珊瑚橘(Living Coral) 潘通的年度色每年都受到设计创意人士的密切关注，今年潘通公布的活力珊瑚橘，色彩灵感来自于海洋深处的生命。活力珊瑚橘生机盎然，以金色底调加以中和，亮丽大胆、充满生机，像柔美的大海给人以舒缓质感。活力珊瑚橘这样的亮色非常适合浴室和卧室。 本杰明·摩尔(Benjamin Moore): 大都会灰(Metropolitan)…
餐厅可能不是家中最为重要的一个区域，但它的功能性却不可获取。餐厅是每个家庭逢年过节聚集的主要家庭区域，有人在这里做作业、办派对或用餐。以下是一些在您的定制别墅中规划餐厅区域的小建议。 开放VS封闭，正式VS休闲 餐厅设计在近几年的变化也非常大，现在的定制别墅中很少再有封闭的正式餐厅了，现在流行的是更休闲、更开放的用餐区域。和你的建筑师沟通时，记得想清楚餐厅的图纸，因为这会影响到整个家中的区域。 准备不同照明方案 不管你的餐厅风格如何，一定要准备各种照明方案。层次分明却不甚刺眼的照明最适合餐厅，在布局定制房屋时可多加考虑。很多人喜欢在吃饭时有亮一些的灯光，但适合浪漫晚餐的温和灯光也是一个不错的选择。 考虑餐厅的娱乐功能 现如今，很多人喜欢宅在家里，或者家中举办home趴等社交活动，而餐厅是家中社交区域的不二选择。如果你是一个喜欢邀请朋友回家的人，那一定要在家中规划好社交的区域，让聚在家里的客人每人都有地方坐非常重要。 提前量好家具尺寸 作为建筑师，我们在设计时会鼓励客户思考他们在家中想要的家具。你的餐桌上想坐多少人？是否想放餐边柜、壁橱或者餐边柜呢？这些都应该在你决定餐厅的最终尺寸前考虑到。 预留餐厅的动线空间…
很多人在设计定制别墅的浴室里，会在花洒材料、浴室墙颜色和盥洗台式样上大花心思，而往往忽略了台盆。其实台盆在浴室中的利用率非常高，并且有各种不同的式样和利弊。 办嵌入式台盆 这种式样的台盆是最容易安装的，并且能够轻松安装在现有的洗手台中，对重新装修浴室的业主来说是非常好的选择。台下台盆有一圈边缘，由台面支撑台盆的重量。办嵌入式台盆是时下最流行的浴室台盆样式，也称为带边台盆。 台上台盆 台上台盆置于台面之上，不需要嵌入式安装，比一般的台盆要高一些因此下方的盥洗台会低一点。台上台盆适合传统或者现代风格的家，但的确是一种比较大胆的选择，因为台上台盆的周围比较难清洗，很容易溅很多水在周围。 挂墙式台盆 这种台盆正如其名，由浴室的墙体支撑因此不需要盥洗台，洗手台或者支架，对于小户型节省浴室面积非常适合。挂墙式台盆适合补妆室之类的小型卫生间，也可以安装至各种高度。 柱式台盆 柱式台盆是独自站立的式样，不提供任何储存空间，但柱式台盆同样很适合补妆室之类的小型空间。这种式样不需要盥洗台，由长柱支撑上方的台盆。虽然现在柱式台盆不如以前流行了，但是仍然适合各种不同的定制别墅需求。 台下台盆…
建造定制别墅不便宜，在房价很高的多伦多地区尤为如此。如果你想节省开支不超出也算，专业的定制别墅建筑商会告诉你一些后期可以更新换代的软装，比如灯具和橱柜五金都可以购买经济型的，但也有一些地方，绝对不能够为了省钱而省钱。在不该省的地方省钱很有可能造成严重的后果，后续修理代价可能更高。以下是在多伦多建造定制别墅绝对不能省钱的五点。 隔温墙 加拿大的冬季又长又冷，在酷暑寒冬的多伦多。隔温墙用以调节室内温度，让家中保持冬暖夏凉。在隔温上节约可能一开始会省下一笔钱，但好的隔温措施其实长期来说会帮助你节省下暖气、空调等各种费用，因此绝对不要再隔温上省钱。 窗户 窗户和隔温墙一样都能够调节房子的室内温度，高质量的窗户能够保护家中不受酷暑、严寒、暴雨和紫外线的侵袭，因此其实窗户不止能让你看向窗外。窗户质量也是很多买家在购房时会关注的一个重点，因此卖房是对窗户的投资回报会能够真正的显现。一些环保窗户还能够免税，也能抵去一部分的成本。 拥有专业资质的承包商 如果没有专业可靠的承包商，光有高质量的材料和完美的设计一样没有用。很多人想在人工上省钱，但可能因此造成严重且危险的错误。记住找水管工、电工、墙工和地板工人或者设计师时都要找经验丰富且有专业资质的承包商。 地板 说到建造定制别墅时哪里该省，哪里不该省，大多数定制别墅建筑商都会推荐在地板上预算高一点，后期资金充足很多地方都可以再次升级但更换全屋地板就没有那么容易了。地板也是家中损耗最高的部分，便宜的地板会让你的新家看起来很快就又老又旧，因此在家中活动集中的区域尽量使用质量好的地板。 储藏…
不论我们何时开始和新客户一起工作，尤其是从来没有建造过定制别墅的客户，我们一定会提前告诉他们工期推迟很常见。定制别墅的工期推迟在房屋工程中非常常见，工期有时甚至会推迟不止一次。工期推迟虽然令人沮丧但无法避免，工程推迟也有很多原因，但以下这些是最常见的一些原因。 天气 除非你的工程只限于在室内翻新，一般其他的定制别墅工程会有很多室外作业，也就是说天气会产生非常大的影响。优秀的项目经理会紧跟天气预报并相应计划工程，定制别墅建造商也会尽力在天气状况好的时候完成户外作业，并将室内作业安排在天气相对不好的时候。尽管如此，天气任然不可预测，也是工期延迟最普遍的原因。 预估时间 在定制豪宅的计划阶段，建筑商会告诉客户一个大概的工期时间线和完工日期。优秀的定制别墅建筑商会尽量告知客户一个保守准确但不会过分乐观的时间线。完工很快可能听上去非常有吸引力，但是承诺过多却完成不了最后结果对建筑商和客人都不好。良好的沟通结果代表要诚实，也就是为什么我们会给客户一个比较现实的时间线。 工程范围 工程范围指的是建筑项目中所有涵盖的工作。在规划阶段，最重要的是工程中的每一个人都知道需要完成什么，这样预算和排期才会更有效。工程范围的不明确是工期延迟的重要原因之一，比如增加原本计划之外的额外工作。工程范围的不明确可能来自于业主过多的修改，也有可能来自与合同工的沟通错误，这些原因都会产生不必要的拖延。 预算 计划建造定制别墅的一部分是确定预算，业主需要在开始装修前根据他们的资金状况来确定一个现实的预算，资金不足意味着无法按时购买材料或者支付合同工，这样很可能造成在资金重新到位前工程停滞。不要夸大预算能够有效避免延迟，不然很有可能结果反而会更花费钱。 沟通…
建造定制别墅时，有很多事情要考虑。从装修材料到室内色调的选择，需要多少绿化，这些都要决定。很多人容易忽视的一个问题是空气质量。非常幸运的是，多伦多的空气污染很少，但豪宅室内的空气质量可以更加提高。我们呼吸的空气质量非常影响我们的健康，因此优良的空气就等同于优质的生活和居住质量。 1. 勤开窗 这条小贴士看上去很直白，但开窗通风，让清新空间进入室内是净化室内空气的最好途径。开窗可以提供自然通风，也能够减轻室内的污染。这对刚装修完的新定制别墅尤其重要，因为刚刷完油漆、新铺的地板和新搬入的家具可能会有有毒的化学物质和残留的味道。 我们建议每天开窗五到十分钟，让清新空气进入你的家中。如果家里有人有一些季节性的过敏症，那要记住在过敏季节开窗的频率。 2. 不要在室内吸烟 这是另外一个很直白的提醒，但很明显室内吸烟会污染空气质量。每根香烟含有超过4,000种化学物质，吸烟时呼出的化学物会进入你家中的空气，还有二手烟污染的风险和残留的烟味， 都是在吸烟后依然会留下的长久结果。 在室外吸烟代表烟味不会残留在室内，因此如果家中有吸烟者，您可以请他们去室外吸烟，记住不要在开着的窗户边吸烟因为这样烟味还是会流向室内。如果您的家中有人吸烟，我们推荐你建造一个带顶的室外空间，这样天气不好时，他们也可以舒适地在室外吸烟。…
我们常常会花很长时间跟客户解释在多伦多建造豪宅选择建筑商时，需要关注哪些重点。但不止是客户需要做出选择，定制别墅建筑商也会对合作的客户做出甄别。建造定制别墅是一个复杂而漫长的过程，如果没有选择合适的合作对象，最后的结果可能是一场灾难，这就是多伦多的豪宅建筑商也会考察客户以下几方面的原因。 反馈速度 定制别墅建筑商理解客户除了租房外有很多其他事情要忙，但建筑商和工程队也非常繁忙，而在施工阶段时常会出现一些问题，需要客户快速做出反馈。关于反馈时间，建筑商和客户通常会进行讨论然后得出对解决问题的对策，但如果在面试和规划阶段，如果建筑商反复联系客户却得不到回应时，这就说明客户的反馈不够及时，一般在真正的建造阶段，他们也不会及时反馈的。如果一家定制别墅建筑商没办法和你沟通，那么他们应该也不会让你做自己的客户。 弹性 弹性和反馈速度同样重要，豪宅建造过程中建筑商可能会需要你来现场勘查或者去寻找材料，这些都有可能在周末和工作日发生，因此建筑商和客户最好在时间上都比较要弹性。如果建筑商觉得客户不能够也不愿意创造时间的弹性度，那么这些客户可能合作起来非常会很困难。 信任 定制别墅建筑商建造的是客户的豪宅，但说到底客户雇佣定制别墅建筑商的原因是看中他们身上的专业知识和经验，如果客户一直对建筑商的决策提出异议，那客户对建筑商的信任明显不够，也会让项目进行的速度减慢。如果客户对建筑商的信任度不够，那么整个过程会不必要地困难很多。 控制 我们喜欢客户参与到设计过程中来，我们也很乐意回答客户的问题，但客户参与的程度有一个界限，也希望客户理解如果他们能够放下部分控制权，我们也能够更好地完成我们的工作。建筑别墅建筑商基本上不会和鸡蛋里挑骨头或者控制欲过强的客户合作。 礼貌…
在建造定制别墅或者装修别墅房间时，很多人肯定会考虑成本，而定下预算不简单，很容易一不小心价格就飙得很高，最困难的其实是很多人不知道自己定的价格是否合理。我们详细分析了在多伦多建造豪宅和定制别墅时，各个房间的花费，为您提供一份参考。 厨房 厨房通常都是定制别墅中最贵的房间，已加上橱柜、加点和台面，价格很快就会很高。厨房是活动最复杂的空间，因此厨房的升级对功能性会产生很大影响，也对房产价值有很好的增值作用。在制定厨房预算时，要记得注意让价格上上下下的因素，因为厨房是最容易让定制别墅预算整体超标的房间。 车库 车库是最容易被遗忘的部分。在多伦多的定制别墅中，任何车库空间都很奢侈。但如果你想好好利用车库空间，不管是将它变额外的房间还是只是增加更多储藏空间，都得花上一笔不少的钱。 地下室 地下室在大多伦多的豪宅市场是一大抢手的功能，地下室不但能提供额外的居住空间和更大的储藏空间，如果改造成地下公寓，还能成为一笔不错的收入。但要将一个毛坯的地下室改造成一个可以直接入住的空间，那肯定不便宜，进出水、排电线和排水管都不便宜。地下室一般平均要花费$19,000加元。 浴室 浴室的装修水准是最能直接影响转手价格的，如果你想升级或者重新装修浴室，那是个不错的主意。浴室因为需要排进出水和其他一些贵的五金和配件也很容易超出预算。一般主卧的浴室会比客房浴室更能决定房产价值，因此可以在主卧浴室上多花一些。 浴室一般平均要花费$9000加元。…